Všechny poskytovatele ubytování přes online platformy čeká nová povinnost registrace. Tyto povinnosti se budou týkat všech online nabízených ubytování v celé EU. Pokud pronajímáte svoji nemovitosti přes Airbnb nebo Booking, zpozorněte.
Povinnost registrace ubytovacího zařízení
Všechny byty, domy a jiné prostory, ve kterých poskytujete ubytování, budou muset být zaevidovány v Registru ubytovacích zařízení, jednotek pro poskytování ubytování a ubytovaných osob (tzv. e-Turista). Evidence v registru e-Turista bude povinná pro všechny poskytovatele ubytování. V tomto registru dostane každé ubytování své registrační číslo.
Bez přiděleného registračního čísla vám nebude umožněno poskytovat krátkodobé nájmy přes tzv. “online platformy”. Bez poskytnutí tohoto čísla online platformě jednoduše nebude možné své ubytování přes danou platformu inzerovat.
Povinnosti pro online platformy
Nové povinnosti se budou týkat i samotných platforem. Kromě výše uvedeného budou muset platformy jako je Airbnb, Booking nebo Amazing Places provádět namátkové kontroly a shromažďovat údaje pro registr e-Turista.
Nové možnosti pro města
Novela počítá také s novými pravomocemi pro obce a města. Nově by tak mohly regulovat hned několik oblastí:
- minimální podlahová plocha na jednoho ubytovaného hosta
- počet dní v roce kdy může být prostor pronajímán pro ubytování
- období, kdy nemohou být krátkodobá ubytování v těchto ubytováních poskytovaná
Od kdy to bude platit?
Tyto regulace se budou zavádět postupně. V červenci 2025 by se měl spouštět registr e-Turista. Další změny pak budou platit od 1.1.2026 a od 20.5.2026.
O nových informacích vás budu informovat v tomto článku. 🙂
Na svém blogu jsem se problematice ubytování přes Airbnb a Booking už věnovala. Pokud vám něco není jasné, tak se neváhejte ozvat, vše spolu na konzultaci probereme. 🙂